福建省輕安工程建設有限公司
輕安大廈一層店面招租公告
我司名下產(chǎn)權的輕安大廈一層店面擬自行組織公開競價招租。現(xiàn)對租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:
一、租賃標的
本次租賃房產(chǎn)為福州市華林路211號輕安大廈一層店面,建筑面積為264.29㎡。該房屋為鋼混結構,輕安大廈總樓層為16層。
二、租賃用途:商業(yè)、辦公(加工制作、餐飲除外),不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。
三、租賃底價:租賃底價:145元/㎡起,即38322.05元/月起。
四、租賃期限及租金遞增方式:
房屋租賃期限3年。自出租方交付租賃房產(chǎn)之日起算。租金按月支付,簽訂《房屋租賃合同》后三日內即支付首次月租金,后續(xù)租賃期間每月的10日前付清。
五、裝修免租期及裝修保證金:
1.裝修免租期3個月。
2.裝修保證金:承租方須于《房屋租賃合同》簽訂之日交納人民幣5萬元裝修保證金,裝修保證金待裝修改造完成并經(jīng)過出租方審核后(質押時間不少于3個月裝修免租期),十個工作日內無息退還。
六、競價方式:密封式報價,價高者中選。每一份競價書只能有一個獨立的報價主體,報價低于租賃店面的競價底價,報價無效,視為無效標。若只有一家意向承租戶報名參加競價,且報價不低于競價底價,即可中選。
七、競價保證金:
競價保證金為人民幣叁萬元整。
競租人應于招租報名時間截止之日前(到賬時間)將上述競價保證金匯入福建省輕安工程建設有限公司指定賬戶,雙方簽訂租賃合同后,上述競價保證金轉為房屋租金;未中標的,出租人無息全額退還競價保證金。
戶 名:福建省輕安工程建設有限公司
開戶行:交通銀行福州倉山支行
賬 號:351008050018010069179
八、租賃履約保證金及有關稅費:
租賃履約保證金為一個季度租金。出租方承擔國家法律、法規(guī)明確規(guī)定的須由出租方繳納的各種稅費,其他稅費由承租人承擔,承租方應自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。
九、合同簽署:承租人應在中標公示結束之日起3個工作日內與出租人簽訂《房屋租賃合同》。
十、風險提示:
租賃標的以現(xiàn)狀出租,競租者自行查勘現(xiàn)場,并自行承擔查勘過
程產(chǎn)生的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際情況而導致的一切后果,若意向競租人繳納保證金并參與競價,即視為該意向競租人對標的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認可且無異議。
十一、競租人應具備的基本條件:
1.個人身份的為具有福州戶籍或持有福州市暫住證的自然人,單位身份的為具有獨立法人資格,且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照。
2.與我司《租賃合同》履行期間內的租金未支付完畢的不能報名參加競標。原承租方有意愿續(xù)租的,必須參與競價承租,同等條件享有優(yōu)先承租權。
十二、需要承租人接受的基本條件:
1.承租方應嚴格遵守雙方簽訂的租賃合同。
2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時支付租金。逾期支付全部或部分租金的,每逾期一日,應向出租人支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金;逾期支付全部或部分租金超過三十日的,出租方有權單方面無條件終止合同,收回租賃房產(chǎn)。
3.承租方自行負責辦理政府批準的有關手續(xù)。承租方對租賃房產(chǎn)的裝修事宜,應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。
4.合同履約保證金為該租賃標的的首年度的一個季度租金,簽約之日交納,待租期屆滿由出租方驗收房屋及原有固定設施無改變或損壞,并已結清所有各項費用且無本合同違約事由后無息退還承租方。
十三、公告期限:2024年8月9 日—2024年 8月29日。
十四、招租報名時間:2024年8月30日上午12時止。
十五、招租比選時間:2024年8月30日下午15時進行比選,價高者中選。
十六、聯(lián)系電話及地址:0591-87830750; 聯(lián)系人:姚先生。地址:福州市華林路211號輕安大廈十三層。
福建省輕安工程建設有限公司
2024年8月9日
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聯(lián)系方式
地址:福州市華林路211號
綜合辦公室電話:0591-87830750
市場經(jīng)營部電話:0591-87830833
工程技術部電話:0591- 87830774
安全管理部電話:0591-87805155
財務部電話:0591- 87830798
法律事務部:0591-87830833
監(jiān)察室電話:0591-87840137
傳真:0591-87830750
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